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常言道資本是生存的基礎(chǔ)。正是由于資金短缺，許多公司陷入困境。許多公司因無法滿足的貸款條件導致生意經(jīng)營艱難。下面小編就為大家介紹一下企業(yè)經(jīng)營抵押貸款需要什么條件?有什么優(yōu)惠政策?來一起看看吧!
企業(yè)貸款的基本條件：
很多企業(yè)認為銀行貸款門檻高。其實也沒那么難。銀行貸款沒有想象的那么難。首先，對于企業(yè)來說，無論采用什么樣的貸款方式，都須具備一定的基礎(chǔ)條件。只有在企業(yè)申請貸款的基本貸款條件具備時，企業(yè)才能根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和還款能力自主選擇合適的貸款方式。
一、申請企業(yè)抵押的基本條件：
1.有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。
2.有中國人民銀行發(fā)放的貸記卡，無不良信用記錄。
3.公司注冊一年以上，近一年年營業(yè)額為貸款金額的三倍以上。
4.申請企業(yè)抵押貸款需提供的材料：
2.企業(yè)基本信息：
1.營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶證明、法人身份證、章程、驗資報告、貸款證明(正反面復印件)。2.董事會決議(股東大會、股東大會)。3.企業(yè)運營資質(zhì)/資質(zhì)證書(不需要)。
3.企業(yè)財務(wù)信息：
1.完稅證明。2.公司的財務(wù)報表。
4.商業(yè)信息：
1.過去六個月的銀行對賬單。2.企業(yè)近六個月的幾大發(fā)票。
5.抵押信息：
1.抵押擔保：房產(chǎn)證。個人需求：戶口本、結(jié)婚證。2.銀行按揭貸款合同原件(沒有的不用提供，安排預付款)。3.信用查詢授權(quán)。4.本行認為必要的其他信息。
優(yōu)惠政策：
1.保證折扣
在一些地方小微企業(yè)，政府部門為企業(yè)貸款提供擔保，金融機構(gòu)提供貸款。或者金融機構(gòu)放貸，擔保公司提供擔保，補貼擔保費。小微企業(yè)在抵押物不足時可以獲得銀行貸款支持。
2.優(yōu)惠利率
小微企業(yè)貸款支持的一種類型是金融機構(gòu)貸款、定擔保機構(gòu)擔保、政府機構(gòu)貼息。
3.降低貸款門檻
小微企業(yè)的資質(zhì)不如大中型企業(yè)，往往無法提供足夠的抵押物或理想業(yè)務(wù)流程的證明。金融機構(gòu)將降低對小微企業(yè)的貸款要求。然而，這種貸款通常需要第三方擔保(政府或擔保公司)。
4.加速放貸
企業(yè)貸款從申請到貸款的審批流程通常需要很長時間，有些企業(yè)貸款需要長達三至四個月。一些金融機構(gòu)為小微企業(yè)提供快速貸款渠道，讓企業(yè)快速獲得資金。